臺北市北投區明德路136巷13號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 14.3 萬/坪 × 2.45 坪
權狀坪數2.45 坪
主建物2.31 坪
公設比5.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 2.45 坪
└ 主建物 2.31 坪
└ 公設等 0.14 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪2.45 坪
土地坐落 振興段一小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
明德路中位 63.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 77%比北投區 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交35 萬
+22%
2026 年推估43 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為一個倉儲空間。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。