臺北市大安區通化街57巷51號
2021-04-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 100 萬 3.1 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物32.46 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 32.46 坪
0 坪32.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
通化街中位 71.5
大安區 2021 年中位 93
比通化街中位 低 96%比大安區 2021 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
+12%
2026 年推估112 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)20 萬
貸款(8 成)80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。