臺北市士林區永平街9巷19號3F/5F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 37.7 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物18.02 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 永平段三小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.9
永平街中位 40.1
士林區 2019 年中位 55
比本棟中位 低 1%比永平街中位 低 6%比士林區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+17%
2026 年推估874 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。