臺北市萬華區桂林路150號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 49.3 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物33.93 坪
公設比18.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 龍山段一小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
桂林路中位 58.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 16%比萬華區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。