臺北市大安區四維路14巷4號4F/7F

2013-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 95.4 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物26.52 坪

公設比8.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 26.52 坪

└ 公設等 4.93 坪

土地持分 5.96 坪

0 坪31.45 坪

土地坐落 復興段三小段 45 地號

成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪

本筆成交 95.4

本棟中位 95.4

四維路中位 89.3

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比四維路中位高 7%比大安區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。