臺北市南港區舊莊街一段195號4F/4F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 563 萬 18.8 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 中南段四小段 291 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2015 年中位 55.9
比舊莊街一段中位 低 63%比南港區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。