臺北市內湖區瑞光路7巷3號4F/8F

2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,950 萬 52.7 萬/坪 × 56.02 坪

權狀坪數56.02 坪

主建物27.91 坪

公設比43.2%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 56.02 坪

└ 主建物 27.91 坪

└ 公設等 28.11 坪

土地持分 12.25 坪

0 坪56.02 坪

土地坐落 文德段三小段 338 地號

成交總價2,950 萬

扣車位後房價2,950 萬

單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

瑞光路中位 50.2

內湖區 2012 年中位 50.8

比瑞光路中位高 5%比內湖區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）590 萬

貸款（8 成）2,360 萬

每月月付88,415 元

30 年總利息823 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。