臺北市松山區光復南路46巷10號4F/4F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 88.3 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物30.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 延吉段一小段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 88.3
光復南路中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 8%比松山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。