臺北市士林區文林路317號
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 227.6 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物43.94 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 43.94 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 光華段三小段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 227.6 萬/坪
本筆成交 227.6
本棟中位 227.6
文林路中位 72.6
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 213%比士林區 2016 年中位 高 319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。