臺北市文山區試院路154巷1弄3號3F/5F
2015-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 33.1 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物36.49 坪
公設比2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 華興段四小段 1001 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
試院路中位 46.2
文山區 2015 年中位 47.9
比試院路中位 低 28%比文山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。