臺北市中正區?門街142號5F/7F
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 64.7 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物16.24 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 河堤段六小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 67.3
?門街中位 56.7
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 低 4%比?門街中位 高 14%比中正區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,020 萬
+29%
2026 年推估2,613 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。