臺北市北投區行義路192巷8號1F/5F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 86.9 萬/坪 × 101.62 坪
權狀坪數101.62 坪
主建物37.32 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.62 坪
└ 主建物 37.32 坪
└ 公設等 64.3 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪101.62 坪
土地坐落 行義段一小段 428 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 86.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 65
行義路中位 41.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 34%比行義路中位 高 111%比北投區 2018 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,400 萬
+24%
2026 年推估6,691 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：車位權利持分面積包括停車空間分管約定持分面積99.33平方公尺。單獨車位交易。；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。