臺北市大同區雙連街39巷26號4F/5F
2017-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 57.8 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物27.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 雙連段一小段 382-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
雙連街中位 85.2
大同區 2017 年中位 56.9
比雙連街中位 低 32%比大同區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。