臺北市信義區吳興街284巷25號1F/5F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 66.5 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物42.34 坪
公設比3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 42.34 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 吳興段二小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.5
吳興街中位 60.8
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 9%比信義區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台、壹樓空地增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。