臺北市中正區羅斯福路三段100之50號
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 66.8 萬/坪 × 5.24 坪
權狀坪數5.24 坪
主建物3.52 坪
公設比32.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 5.24 坪
└ 主建物 3.52 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 0.45 坪
0 坪5.24 坪
土地坐落 河堤段一小段 9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 38%比中正區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。