臺北市松山區民生東路五段105號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 70.3 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物45.49 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 45.49 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 民生段 93-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 5%比松山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件權利人之一為二親等買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。