臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄12號8F/14F

2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 240 萬 48.4 萬/坪 × 4.95 坪

權狀坪數4.95 坪

主建物3.45 坪

公設比21.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 4.95 坪

└ 主建物 3.45 坪

└ 公設等 1.5 坪

土地持分 0.7 坪

0 坪4.95 坪

土地坐落 石潭段四小段 323 地號

成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪

本筆成交 48.4

民權東路六段中位 64.6

內湖區 2016 年中位 52.3

比民權東路六段中位低 25%比內湖區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。