臺北市南港區松河街384、386號6F/8F

2016-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 7,500 萬 37.4 萬/坪 × 200.77 坪

權狀坪數200.77 坪

主建物154.12 坪

公設比13.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 200.77 坪

└ 主建物 154.12 坪

└ 公設等 46.65 坪

土地持分 45.77 坪

0 坪200.77 坪

土地坐落 玉成段一小段 236 地號

成交總價7,500 萬

扣車位後房價7,500 萬

單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 37.4

松河街中位 60

南港區 2016 年中位 52.9

比本棟中位高 0%比松河街中位低 38%比南港區 2016 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,500 萬

貸款（8 成）6,000 萬

每月月付224,784 元

30 年總利息2,092 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/8F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。