臺北市士林區士東路278號5F/7F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 77.2 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物8.53 坪
公設比34.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 79.5
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 3%比士東路中位 高 22%比士林區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。