臺北市文山區辛亥路五段116巷7號
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 87.4 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物27.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 興安段一小段 660 地號
價格拆解
成交總價2,690 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 87.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 87.4
辛亥路五段中位 54.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 高 59%比文山區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。