臺北市北投區溫泉路87號4F/9F
2018-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 614 萬 42.1 萬/坪 × 14.59 坪
權狀坪數14.59 坪
主建物7.83 坪
公設比35.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.59 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪14.59 坪
土地坐落 溫泉段一小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 5%比溫泉路中位 高 7%比北投區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交614 萬
+24%
2026 年推估760 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。