臺北市大安區信義路三段134巷65弄20號1F/7F
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 70.1 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物28.21 坪
公設比26.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 瑞安段一小段 294 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.1
信義路三段中位 105.4
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 33%比大安區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+13%
2026 年推估3,722 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。