臺北市信義區基隆路一段380巷16號12F/12F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 73 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物22.5 坪
公設比22.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 逸仙段三小段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 1%比基隆路一段中位 低 12%比信義區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,488 萬
+15%
2026 年推估2,866 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。