臺北市萬華區西藏路252號5F/7F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 542 萬 16.1 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物25.4 坪
公設比11.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 莒光段一小段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
西藏路中位 52.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比西藏路中位 低 69%比萬華區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。