臺北市松山區敦化北路50巷1號6F/7F
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,308 萬 78 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物34.63 坪
公設比6.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 敦化段二小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
敦化北路中位 93.4
松山區 2016 年中位 69.5
比敦化北路中位 低 16%比松山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,646 萬
每月月付99,145 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。