臺北市中正區泉州街20巷17之1號4F/5F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 38 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物16.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 永昌段二小段 64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 54.6
泉州街中位 58.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 30%比泉州街中位 低 35%比中正區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。