臺北市大安區敦化南路一段177巷39號3F/7F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 68 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物33.82 坪
公設比24.6%
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 仁愛段六小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 81.3
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 16%比敦化南路一段中位 低 36%比大安區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。