臺北市內湖區行善路25巷3號8F/8F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 45.3 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物23.22 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 47.9
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 5%比行善路中位 低 28%比內湖區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。