臺北市萬華區寶興街80巷29弄11號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 74.3 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 22.43 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 雙園段三小段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
寶興街中位 49.5
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比寶興街中位 高 50%比萬華區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,666 萬
+6%
2026 年推估1,774 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。