臺北市北投區新民路57之3號2F/6F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 42.9 萬/坪 × 68.23 坪
權狀坪數68.23 坪
主建物35.39 坪
公設比39.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.23 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 32.84 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪68.23 坪
土地坐落 新民段一小段 326 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
新民路中位 43.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 1%比北投區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。