臺北市中正區衡陽路7號3F/15F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 45.3 萬/坪 × 139.03 坪
權狀坪數139.03 坪
主建物77.89 坪
公設比8.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 139.03 坪
└ 主建物 77.89 坪
└ 公設等 61.14 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪139.03 坪
土地坐落 公園段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 107.8
衡陽路中位 80
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 58%比衡陽路中位 低 43%比中正區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。