臺北市北投區溫泉路銀光巷4弄17號3F/5F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,330 萬 79.4 萬/坪 × 91.69 坪
權狀坪數91.69 坪
主建物39.09 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.69 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 52.6 坪
土地持分 72.12 坪
0 坪91.69 坪
土地坐落 崇仰段一小段 208 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,330 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價5,780 萬
單價 79.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 76.9
溫泉路銀光巷中位 31.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 3%比溫泉路銀光巷中位 高 154%比北投區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,624 萬
每月月付173,234 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.總價含裝潢款920萬3.5樓有電梯4.權利人共2人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。