臺北市大安區基隆路二段190號3F/12F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,955 萬 73 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物31.64 坪
公設比9.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 學府段一小段 4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
基隆路二段中位 81.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 10%比大安區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,364 萬
每月月付88,565 元
30 年總利息824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。