臺北市松山區八德路二段366巷55弄12號1F/4F
2024-04-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 610 萬 48.2 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物12.65 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 12.65 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 敦化段三小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
八德路二段中位 87.9
松山區 2024 年中位 88.3
比八德路二段中位 低 45%比松山區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
+0%
2026 年推估608 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)122 萬
貸款(8 成)488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。