臺北市北投區西安街二段191之1號1F/5F
2025-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 99.5 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物25.95 坪
公設比5.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 立農段二小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.5 萬/坪
本筆成交 99.5
西安街二段中位 68.9
北投區 2025 年中位 61
比西安街二段中位 高 44%比北投區 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估3,009 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。