臺北市信義區莊敬路197巷16號2F/7F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 87.5 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物31.05 坪
公設比6.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 祥和段二小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 87.5
莊敬路中位 74.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 17%比信義區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。