臺北市大安區建國南路二段310號1F/10F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 100.5 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物24.71 坪
公設比7.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 學府段四小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 95.2
建國南路二段中位 88.4
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 6%比建國南路二段中位 高 14%比大安區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,760 萬
每月月付178,329 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。