臺北市萬華區西園路一段138號7F/11F

2012-11-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 39.2 萬/坪 × 29.32 坪

權狀坪數29.32 坪

主建物16.32 坪

公設比38.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 29.32 坪

└ 主建物 16.32 坪

└ 公設等 13 坪

土地持分 3.59 坪

0 坪29.32 坪

土地坐落 龍山段一小段 383-13 地號

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

本棟中位 39.2

西園路一段中位 50.2

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位高 0%比西園路一段中位低 22%比萬華區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層7F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。