臺北市大同區赤峰街33巷5之2號3F/4F
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 67 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物34.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 34.76 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 圓環段二小段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
赤峰街中位 71.8
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比赤峰街中位 低 7%比大同區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+24%
2026 年推估1,611 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。