臺北市中山區民權東路二段152巷6弄18號6F/9F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物33.42 坪
公設比33.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 24.02 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 榮星段六小段 326 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
民權東路二段中位 69
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比民權東路二段中位 低 61%比中山區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣，停車位包含於公設建號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。