臺北市內湖區安泰街49巷5號1F/5F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 49.2 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物18.92 坪
公設比10.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 東湖段五小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 34
安泰街中位 37.1
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 45%比安泰街中位 高 33%比內湖區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
+1%
2026 年推估1,141 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。