臺北市南港區東新街118巷87號6F/11F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 59.6 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物17.74 坪
公設比22.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 新光段二小段 101 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 66
東新街中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 10%比東新街中位 低 13%比南港區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。