臺北市信義區忠孝東路四段553巷52弄17號
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 62 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 逸仙段二小段 338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
忠孝東路四段中位 90.5
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 31%比信義區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+20%
2026 年推估1,830 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。