臺北市信義區嘉興街181巷11號4F/7F

2012-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,372 萬 60 萬/坪 × 22.87 坪

權狀坪數22.87 坪

主建物14.51 坪

公設比23.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 22.87 坪

└ 主建物 14.51 坪

└ 公設等 8.36 坪

土地持分 4.48 坪

0 坪22.87 坪

土地坐落 三興段三小段 155 地號

成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪

本筆成交 60

本棟中位 72.9

嘉興街中位 64.4

信義區 2012 年中位 69.8

比本棟中位低 18%比嘉興街中位低 7%比信義區 2012 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,098 萬

每月月付41,121 元

30 年總利息383 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.共有人數2人，各持分1/2。2.價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。