臺北市南港區南港路三段16巷3弄2號2F/4F
2021-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 47.8 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物19.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 19.06 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 玉成段一小段 481 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
南港路三段中位 48.1
南港區 2021 年中位 79
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 低 1%比南港區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交910 萬
+16%
2026 年推估1,056 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。