臺北市大安區東豐街52號5F/7F

2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,990 萬 96.7 萬/坪 × 72.27 坪

權狀坪數72.27 坪

主建物62.32 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 72.27 坪

└ 主建物 62.32 坪

└ 公設等 9.95 坪

土地持分 15.84 坪

0 坪72.27 坪

土地坐落 復興段三小段 520 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪

本筆成交 96.7

本棟中位 112.1

東豐街中位 94.3

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 14%比東豐街中位高 3%比大安區 2017 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,398 萬

貸款（8 成）5,592 萬

每月月付209,499 元

30 年總利息1,950 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。