臺北市中山區新生北路一段43號12F/12F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 68.9 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物17.58 坪
公設比19.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 長安段四小段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
新生北路一段中位 64.1
中山區 2015 年中位 66.7
比新生北路一段中位 高 7%比中山區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。