臺北市萬華區環河南路一段61號6F/12F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 39.8 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物14.93 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 福星段四小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 40.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 1%比環河南路一段中位 低 7%比萬華區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-19 8F/12F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 51.4 萬/坪總 450 萬 2018-08-09 2F/12F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 33.7 萬/坪總 360 萬 2018-01-04 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 37.3 萬/坪總 370 萬 2015-10-07 6F/12F 2房1廳1衛 · 22.63 坪 47.3 萬/坪總 1,070 萬 2015-08-10 5F/12F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 50.5 萬/坪總 650 萬 2015-04-20 8F/12F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 43.4 萬/坪總 380 萬 2015-04-04 5F/12F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 37.3 萬/坪總 480 萬 2014-11-18 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.92 坪 46.8 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。