臺北市內湖區環山路一段136巷45號4F/4F

2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,140 萬 40.3 萬/坪 × 28.3 坪

權狀坪數28.3 坪

主建物24.8 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 28.3 坪

└ 主建物 24.8 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 11.95 坪

0 坪28.3 坪

土地坐落 西湖段一小段 66-1 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 35.3

環山路一段中位 57.3

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 14%比環山路一段中位低 30%比內湖區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）228 萬

貸款（8 成）912 萬

每月月付34,167 元

30 年總利息318 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。