臺北市信義區虎林街195號3F/7F
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,716 萬 70 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物25.41 坪
公設比19.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 永春段一小段 19-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 64.9
虎林街中位 68.8
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 8%比虎林街中位 高 2%比信義區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,716 萬
+13%
2026 年推估3,056 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,173 萬
每月月付81,402 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 18.49 坪 62.2 萬/坪總 1,150 萬 2020-08-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 62.2 萬/坪總 2,300 萬 2019-10-26 3F/7F 3房1廳1衛 · 36.98 坪 59.5 萬/坪總 2,200 萬 2019-08-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 29.93 坪 63.5 萬/坪總 1,900 萬 2018-10-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 58.1 萬/坪總 2,150 萬 2015-10-08 5F/7F 4房2廳2衛 · 36.98 坪 71.9 萬/坪總 2,660 萬 2014-12-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 61.9 萬/坪總 2,400 萬 2012-12-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 64.9 萬/坪總 2,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。